Visite appartement en vente Lyon 69001

L'immeuble de Canuts

Sur les pentes de la Croix-Rousse coté Rhône, entre Opéra et plateau, l'appartement est dans un pur immeuble de canuts. A deux pas de la cour des voraces, dans le secteur des "traboules" ce quartier est aujourd'hui classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Tout proche de la montée St Sébastien, de la place Croix-Paquet avec sa station de métro, on accède en 5 minutes à pieds à l'opéra, l'hôtel de ville et la place des Terreaux. Vers la montée, on accède en 5 minutes au plateau de la Croix-Rousse, son boulevard et le célèbre "gros caillou", son marché plusieurs fois par semaine. Sur la photo ci-contre, le logement comporte les deux fenêtres au premier étage, au dessus de la porte voutée de l'entrée. L'immeuble classé est entièrement ravalé en 2016 sous la direction des bâtiments de France.

Visite de l'appartement en image

Vue depuis l'entrée. A droite la cuisine ouverte sur la pièce à vivre par son bar. A gauche un grand placard (non visible ici)

La cuisine Schmidt équipée: lave-vaisselle, réfrigérateur, table de cuisson électrique, évier 1bac 1/2, hotte, tiroirs, rangements

Vue depuis la cuisine, le placard dans l'entrée, penderie avec deux portes coulissantes.

La cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Dans le prolongement de la cuisine, la porte d'accès à un cellier.

Le cellier sous la sdb. Derrière la porte un emplacement et les branchements pour un lave-linge de largeur jusqu'à 60 cm.

Le cellier vitré sur la pièce à vivre. Assez grand pour y loger des étagères de rangement, un four micro-ondes, un congélateur.

La cuisine sous la mezzanine. Son plan snack/bar avec tabourets fournis pour un repas ou un verre à trois.

En mezzanine, le plateau couchage donnant sur le séjour, sa porte vitrée coulissante d'accès à la salle de bains. 10 m2 env. pour ce niveau.

La salle de bain avec wc, cabine de douche en verre, une vasque, meubles de rangement et étagères.

Vu depuis la sdb. Le plateau de couchage en mezzanine et son placard, penderie, à portes coulissantes dont une en miroir.

Caractéristiques du logement

Le logement est situé au 1er étage sans ascenseur avec deux grandes fenêtres sur rue. Les grandes fenêtres à double vitrage sont équipées de store extérieurs à lamelles.

Surfaces

La surface au sol est de 45 m2. La surface mesurée selon la loi Carrez est de 34,87 m2. Cet écart est dû à la hauteur de 1,75m sous plafond de la mezzanine. Dans la sdb, la hauteur est de 1m90

Cuisine équipée

La cuisine Schmidt outre les tiroirs, rangements et placards en partie haute et basse est équipée de: Réfrigérateur - Lave-Vaisselle - Table de cuisson électrique - Hotte aspirante - Evier 1 bac 1/2. Le bar entre la cuisine et le séjour est équipé de 3 tabourets hauts. Dans le prolongement de la cuisine un cellier fermé dispose de tous les branchements pour un lave-linge et peut accueillir des étagères, un congélateur, un micro-ondes, etc.

Chauffage - Internet - Accès

Le chauffage est assuré par convecteurs électriques associés à un programmateur. La production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Le logement est raccordé à la fibre internet. Réception de télévision par opérateur internet. L'accès de l'immeuble est sécurisé par une succession de 2 portes fermées à ouverture par badge Vigic. Un interphone vient compléter l'accès des visiteurs.